为什么在加装电梯后,一楼锂电池概念股票一览表马上会贬值?

雨寒 雨寒 07月19日
为什么在加装电梯后,一楼马上会贬值?

近年来,为了方便市民出行,一些老房子都纷纷加装电梯。不过,也有市民反映,电梯加装之后,一楼就会贬值(或是卖不出去)。对此,还有专家指出:层数较高的楼房,没有装电梯的话三层以上没人愿意去买,但是加装了电梯后三层以下就没人愿意买了。

早在上世纪八九十年代电梯房还很少见,能住进楼房就很不错了。那时候讲“金三银366股票四”,也就是说,凡是六层这样的小楼房,三层是最好的,四层其次,一楼并不吃香,很多人觉得住一楼还不如去住平房。当时,单位若是给你分房在一楼,通常人们要吵着要换更高层的房屋。

但是随着时光流逝,当年的六层楼新房现在也变成了老房子,各层楼都住着很多退休老人。在这种情况下,台阶这个障碍就越发明显了,一楼和其他楼层相比一个明显的特点是它的台阶最少,障碍最小。而住在高层的老人因腿脚不灵便,爬楼很费劲,往往喜欢住在一楼,但是每个单元又只有一个一楼,一楼就成为了稀缺资源。

如果加装了电梯,台阶这一障碍马上就拿掉了,一楼的稀缺性就不存在了,因此相对于其它楼层的价格优势也就不存在了,也就是相对贬值了。更要命的是,一楼台阶这一优势消失后,其原来明显的缺陷都暴露出来了。比如,一楼的采光、安全、噪音和潮气等问题。特别是住在一楼潮湿问题是很严重的,安全问题也比较突出。

更糟糕的是,一些老小区楼间距会更小,这样一楼的采光也是最大问题,一天当中可以见到阳光的时间不超过四个小时,而且噪音也是比较大,相比于现在的新小区来说,在当时建房对于一楼的防股票号码不对是怎么回事潮处理是不到位的,所以我们居住一楼的时候潮湿问题比较严重。这意味着,在加装了电梯之后,一楼原来的优势已失去,海富海富通股票基金而一楼一些缺陷就更加暴露出来。在缺陷暴露的情况下,一楼老小区在加装电梯后出现贬值是在所难免。

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