宁波昨出让5宗地块港股通股票是都有么“地铁盘”概念让地块瞬间升值

傲珊 傲珊 06月21日
宁波昨出让5宗地块“地铁盘”概念让地块瞬间升值

原杭甬高速段塘立交地块航拍图

昨日,5宗地块开拍,分别是:杭州湾新区综合服务地块1#和2#,海曙区HS07-03-39b/HS07-02-51地块,镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块,北仑区ZB09-04-02d地块。其中,镇海、北仑、海曙的三宗地块竞争激烈。

16300元/平方米,地铁藕池站附近地块出让

海曙HS07-03-39b/HS07-02-51地块经过近2小时、166轮竞价,最终由万股票融资融券账户科旗下的宁波和隆房地产信息咨询有限公司拿下,成交楼面价16300元/平方米,总价约25.7亿元。

该地块东侧为环城西路,紧靠地铁2号线,附近有藕池站、轻纺城站。土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/城镇住宅用地及配套,出让面积74346平方米,挂牌起始价10100元/平方米,限价20750元/平方米。

生活配套方面,步行5分钟可到藕池菜场,2公里范围内有海曙恒一广场、轻纺城、洛兹广场等。附近有藕池小学、南苑小学、田莘耕中学、段塘学校等。海曙区第二医院也在2公里范围内,且15分钟车程可达海曙区妇幼保健院、宁波市妇儿医院。

7790元/平方米,镇海骆驼宅地入市

镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块(田胡路地块)的竞争也十分激烈,在经过90轮竞价后,万科旗下的宁波乔源房地产信息咨询有限公司以成交楼面价7790元/平方米竞得,成交总价约29.23亿元。

该地块总出让面积159678平方米,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。位于骆驼老镇西南方向,距离骆驼老镇约1.5公里。周边交通干线纵横,沿镇海大道往西可达九龙大道,往东连接慈海路、望海大道,咫尺间融入新城北区;地块向北即是宁波绕城高速,便捷来往于宁波主城内外。另外,规划轨道3号线(二期)从地块东侧1公里处穿过,并在镇海大道与慈海路交汇处设置站点。

目前,地块北侧的小骆花园市场价约17500元/平方米,附近的绿城桂花园市场价约19500元/平方米。距离地块最近的新建楼盘有龙湖春江郦城、世茂璀璨云堤。

北仑霞浦地价破万,距地铁站仅200米

“北仑霞浦的地价也破万了!曾经嫌弃不已,如今遥不可及!”家住北仑的李女士看到这块地的成交价后,这样说。

北仑区ZB09-04-02d地块位于霞浦九峰东路北、淮河路东,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房),出让面积38449平方米,挂牌起始价8300元/平方米。经过近4小时的“拉锯战”,厦门国贸旗下的上海贸嘉房地产开发有限公司最终以13300元/平方米的楼面价拿下该地块,地块总价约12.78亿元。

“从姜山到奉化,再到小港、霞浦,可以说地铁站的设置,能使原本处于价格洼地的板块瞬间升值。这块地距离地铁霞浦站十分近,未来将是妥壁挂炉 股票代码妥的地铁盘。”有业内人士表福慧科技股票示,该地块楼面价破万,最直接的原因就是距离轨道交通1号线霞浦站仅200米。

另外,杭州湾新区综合服务地块1#和2#,均被绿地旗下的杭州绿墅置业有限公司拿下,1#成交楼面价约2376元/平方米,2#成交楼面价约3214元/平方米。

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