家庭现有华清股票两套房,如果卖出存银行可行吗?

雨寒 雨寒 07月23日

家庭现有两套房,如果卖出存银行可行吗?

随着下半年,国内房地产市场的吃紧,有网友表示:自己的家庭已有两套房产总市值八百万左右,如果现在把两套房都卖出去,再把钱存放到银行吃利息是否可行呢?

对此,一些专家表示,不管房地产如何被调控,房价是不会大跌的,当事人把自己的二套房子卖掉没有必要,只需要把其中一套房产出售,收取租金,这样的结果可能更好。当然,也有人建议两套房产可以卖掉一套,再把钱存入银行吃利息。

而我们认为,总共只有二套房产,卖出一套房产,另外一套自己居住还是非常正确的。首先,未来房价继续上涨的空间已经不大,按照中央政府提出的“房子是用来住人的,不是用来炒的”理念,将来几年国内的一二线城市房价很可能是缓慢下跌。中国房价的总趋势是与当地居民收入挂钩,这样才能保证可持续发展,既然房子已经涨不上去,要下跌了,那为何还要持有另外一套房产呢?

家庭现有两套房,如果卖出存银行可行吗?

再者,这位网友说有两套房产市值在八百万,基本上一套房的市值在400万,应该算是一二线城市房价。很多人提出,把多余一套房子出租,也能获得不错收益。笔者在上海居住,而上海一套房子市值都在七八百万,但是当地中介挂出的二手房租金也只有七八千元/月,也就是说一年的房租也最多10万元。

这意味着,业主现在若是投资房地产,不仅要60至70年才能收回投资,而且回报率太低。实际上,大城市的房价已存在隆基股票最近走势分析泡沫,通过收取房租还不如把钱存银行。业主通过出租房产获得租金回报并不划算,国内的大城市房地产已无投资价值,只有投机价值,而房价若是再无上涨希望,那还不如把多余房产抛掉,把钱存银行,银行大额存单三年期的利率还超过4%。

最后,受到国际经济衰退,再加上中美贸易摩擦,以及国内经济结构转型的影响,如今国内经济下行压力较大,目前还是处于L型走势,没有V型反转。此时包括房地产、股票、债券、信托等很多大智慧开启股票池文件包资产泡沫都将会破裂。如果是前些年,国内经济向好,房价不高,拥有多套房产的业主还可以缓一缓,现在全球经济衰退,国内经济下行,即使江河集团股票股吧是投资者还是应该及早变现,落袋为安,现金为王才是上策。

家庭现有两套房,如果卖出存银行可行吗?

家中若是有两套房的网友,完全可以一套出售变现,一套留下自住。因为目前国内房地产调控逐步收紧,未来房价上涨的概率很小,而下跌的概率会很大。同时,我们也看到大中城市的房价租售比不足2%,这样的回报率还不如把房产变现存银行。更关键的是,目前国内经济处于下行状态,未来资本市场要挤泡沫、防控系统性风险。而“君子不立于危墙之下”,既然在房地产领域得不到多少利益了,还不如变现出来,等到国内资产价格再跌透了,再回来抄底也不迟晚。

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