象山股票分时 历史宅基地“三权分置”改革激活沉睡资源 废弃石屋变身精品民宿

傲珊 傲珊 06月19日

浙江在线6月19日讯(浙江在线记者 汪旻 应磊 县委报道组 陈光曙 俞莉)茂密橘林掩映,与几间石头屋改造的精品民宿浑然天成,清新怡人。这几天,位于象山县鹤浦镇小百丈村的安可民宿刚开业,就接到不少上海等地游客的预订电话。

废弃石头屋成为精品民宿,得益于象山探索实施的宅基地“三权分置”改革。去年4月,我省首本农村宅基地“三权分置”不动产权证在小百丈村颁发。宅基地(农房)出租方代表王定龙以及民宿开发方安可公司负责人刘小路,分别拿到宅基地资格权人证和使用权人证,加上土地所有黄金现货比股票赚钱权方的全职炒股两年了的感受小百丈村,“三权分置”清晰明了。

一纸证书,使破旧石头屋得以变现。70岁的王定龙的两处石头屋面积共242.97平方米,加上834.93平方米的土地,他一次性获得第一笔8.5万元的租金,整个租期可以获得租金34万元。

一纸证书,让企业安心获得20年使用经营权。“权属有了保障,我们更有信心在乡村大展拳脚。”刘小路说,他们一次性向村民租借了15处总面积1500平方米的石头屋和6300平方米的闲置土地,租期20年。

经过一年建设,安可公司投资2000多万元将废弃石头屋打造成安可民宿,6300多平方米闲置土地成了精品果园……村民手里的废弃石头屋变了现,也将张苍水兵工厂遗迹等古迹开发成文化旅游资源。

如今,一个精心设计的民宿和小百丈村有机融合,成为乡村振兴的平台。“民宿与村庄良性互动,一方面我们给村子带来了现代化生活方式,另一方面村子资源得到整合,通过民宿提供给外来游客。”刘小路描绘他们的规划,小百丈村将通过全面“乡村更新”,成为集现代农业、公益创新、休闲旅游、田园社区为一体的乡村振兴实践基地。

宅基地“三权分置”改革唤醒农村沉睡资源,打通工商资本下乡通道。去年以来,象山流转利用宅基地引进乡村度假村、高端民宿等项目38个,总投资超过5亿元。股赢策略点买配资平台目前,象山已发放宅基地“三权分置”不动产证69本,盘活和利用宅基地10350平方米、闲置农房12420平方米。按照规划,未来3年,象山将激活利用闲置宅基地及农房1000幢,农民人均住房财产性收入增加50%以上。

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